Dom na svahu bez problémov

image3Prvým krokom za vaším vysnívaným domom je nutnosť vlastniť nejaký pozemok, na ktorom budete môcť začať stavať. Čo však v prípade, keď sa tento váš pozemok nachádza v náročnom svahovitom teréne?

Bez dôvodu na obavy

Nemusíte sa obávať, v dnešnej dobe už náročný terén automaticky neznamená, že sa celková stavba domu nejak enormne predraží. Je síce pravda, že sumu s určitosťou navýšia náklady na betónovanie a hydroizoláciu, pričom najhoršia je kombinácia pozemku na svahu a nestabilnej pôdy, ak však natrafíte na šikovného a skúseného architekta, pre ktorého nie je žiadnym problémom navrhnúť dom na neštandardných základoch, máte vyhraté a nie je dôvod na paniku.

Nezabudnite na odborníkov

Čo sa týka stavebného povolenia, nemusíte sa obávať problémov. Získať ho je rovnako jednoduché, ako pri stavbe na rovnej parcele. Skomplikovať to môžu iba ak trhacie práce, ak bude váš budúci dom stáť na skale alebo na úplne nevhodnom podloží (napr. miesto, kde vyvierajú pramene). Je preto dobré prizvať si okrem projektanta aj geológa či hydrológa. Statik vám potom na základe geologickej správy navrhne konštrukciu bezpečných základov. Treba však rátať s tým, že ani takáto správa nebude zdarma, v konečnom dôsledku ide však len o zanedbateľnú čiastku a navyše, určite od neho dostanete kopu dobrých rád nad zlato.

Riešenia pre dom vo svahu

hedostav-dom-na-svahuPri pozemku na svahovitom teréne máte na výber dve možnosti – buď upravíte parcelu zarezaním, násypom či podopretím domu pilótami alebo stavbu prispôsobíte terénu. Častejšie využívaný je prvý spôsob, no správnejší, naopak, ten druhý, aj keď náročnejší na projektovanie, aj na samotnú stavbu. Spočíva v tom, že dom jednoducho rešpektuje sklon pozemku.

Ak sa jedná o mierny svah, stačí zalomenie základových dosiek, ktoré skopírujú naklonený terén. Pokiaľ je však svah prudší, riešením by mohlo byť napríklad podpivničenie obytnej časti. Riešení je skutočne viac, treba sa len dobre poradiť.

Dôležitým parametrom v prípade, ak sa rozhodnete stavať na nestabilnom podklade, je údaj o sile vrstvy zeminy. Ak sa po prekonaní menšej hĺbky dostanete k pevnej pôde, stačí prehĺbiť základové pásy alebo zapustiť pilóty. Ak bude však nestabilná povrchová vrstva príliš silná, s veľkou pravdepodobnosťou sa nevyhnete založeniu domu na pevnej doske. Čo je najhoršie, v niektorých prípadoch nepomôže ani to.

Máme skúsenosti s množstvom stavieb

V prípade, že vás ani rôzne nástrahy domu na svahu neodradili, neváhajte nás osloviť. Radi vykonáme obhliadku, pomôžeme vám s technickými riešeniami stavby vo svahu a vďaka našim bohatým skúsenostiam dokážeme zaručiť kvalitu a spoľahlivosť stavby dodržiavaním všetkých náležitých postupov. Nebojte sa preto zveriť váš budúci dom do rúk našich zodpovedných pracovníkov.