Rekonštrukcia bytu

Kúpa nového bytu je nepochybne jednou z najväčších investícii v živote človeka. No napriek dostupným možnostiam, v mnohých prípadoch nenájdete svoj vysnívaný ideál. Kúpiť  si drahý nový byt a ešte sa prispôsobovať  jeho parametrom nie je práve najšťastnejším riešením. Pri vysokej vstupnej investícii už určite nebudete ochotní investovať  do jeho úprav. Preto je na mieste zvážiť  kúpu cenovo dostupnejšieho staršieho bytu a rekonštrukciou ho prispôsobiť  svojim predstavám. Táto varianta je z hľadiska financií nepochybne výhodnejšia.

Aké možnosti ponúka rekonštrukcia?

V súčasnosti je na predaj množstvo bytov v rôznych lokalitách, v centre i na okraji mesta, stačí si len vybrať. Pri kúpe bytu berte ohľad hlavne na jeho polohu, orientáciu a veľkosť. Na vnútorné riešenie bytu nemusíte vôbec prihliadať, vďaka rekonštrukcii môže nadobudnúť úplne inú podobu a dispozičné riešenia. Nebojte sa ani výraznejších zmien, avšak ich správnosť a vhodnosť vopred konzultujte s odborníkom.

Ako na to?

Púšťať  sa do rekonštrukcie bytu svojpomocne je v dnešnej uponáhľanej dobe behom na dlhú trať. Aj keď  bežný laik zvládne väčšinu prác sám, nezaobíde sa bez odborníkov ako je projektant, kúrenár, či elektrikár. Takáto rekonštrukcia je náročná nielen časovo, ale v konečnom dôsledku aj finančne. Našťastie sú dostupné spoľahlivé firmy, ktoré zastrešia všetky druhy stavebných prác od plánovania a projektovania rekonštrukcie až po zmontovanie nočného stolíka.

Prečo si vybrať  firmu?

Rekonštrukcia bytu, realizovaná firmou je jednoduchým a rýchlym prostriedkom k novému bývaniu. Vďaka skúseným projektantom môžete objaviť možnosti, na ktoré by ste sami nikdy neprišli. Kvalitná firma sa postará o všetko, čo s rekonštrukciou súvisí. Ponúka kompletný servis od projektovania až po samotnú realizáciu. Rešpektuje rozpočet, ktorý je klient ochotný do rekonštrukcie investovať  a vopred sa dohodne na časovom harmonograme konkrétnych prác ako aj na celkovom finančnom rozpočte.

Správny partner pre vaše nové bývanie

Za našim úspechom na trhu stavebných prác stojí rad spokojných klientov, ktorým sme pomohli splniť  sen o ich novom bývaní. Neváhajte sa na nás obrátiť  aj vy. Ponúkame vám bezplatné poradenstvo a nezáväznú úvodnú konzultáciu. V prípade záujmu vykonáme obhliadku a vypracujeme kompletnú kalkuláciu materiálu a jednotlivých prác. Vďaka presnému zoznamu položiek budete presne vedieť, aká je cena čiastkových úkonov ako aj celková cena rekonštrukcie. Všetky práce, s ňou spojené, vykonáme v čo najkratšom možnom čase, pričom ručíme za kvalitu odvedenej práce. Zamestnávame len skúsených majstrov a odborných pracovníkov.

Prečítajte si o našej práci na internete, kde nájdete mnoho našich spokojných klientov. Naše referencie sú zárukou vašej spokojnosti.

Rekonštrukcia technického zariadenia

Bývate v rodinnom dome alebo v byte a vidíte, že po rokoch užívania nevyhnutne potrebuje rekonštrukciu. Starnú nielen ľudia, ale aj ostatné veci. Kov podlieha vplyvom vlhkosti korózii, tesnenia po čase strácajú pružnosť  a netesnia, vodovodné potrubia sa postupne upchávajú vodným kameňom. S elektrinou a plynom je to ešte vážnejšie, nakoľko zastaralé a poškodené vedenia predstavujú aj nebezpečenstvo požiaru, prípadne výbuchu.

Pri rekonštrukcii interiéru je vhodné myslieť  na tieto rozvody, pretože okrem výmeny starých vedení sa naskytuje jedinečná možnosť urobiť zmeny v inštalácii podľa svojich predstáv a nových potrieb užívateľov bytu alebo domu. Svojim zákazníkom ponúkame pri rekonštrukciách aj túto možnosť, ktorá, aj keď sa spočiatku zdá, že zbytočne navyšuje rozpočet, v konečnom dôsledku ušetrí majiteľom nemalé peniaze na energie.

Vodovod, kúrenie a odpady

V panelových domoch sú inštalované všetky tieto siete a potrubia v tzv. stupačkách – zvislých šachtách. Vplyvom vlhkosti sa tieto potrubia časom poškodzujú a preto je vhodné pri rekonštrukciách myslieť aj na ne. Rekonštrukciu potrubí by mali zvážiť  aj obyvatelia rodinných domov, kde bývajú potrubia inštalované vodorovne, zväčša v podlahe alebo v suterénoch. Tie sa vymenia buď  kompletne, alebo len v miestach, kde sú prístupné. Je na každom zákazníkovi, v akom rozsahu sa rozhodne takúto rekonštrukciu podstúpiť. U našich zákazníkov pri tomto rozhodovaní zohráva rolu najmä finančný rozpočet, alebo časová náročnosť rekonštrukcie. Pri rozsiahlejších rekonštrukciách, inštalácii podlahového kúrenia, prípadne haváriách, totiž dochádza k celkovej demontáži podlahy a k časovému predĺženiu stavebných prác.

Elektrina a plyn

Pred rekonštrukciou odporúčame nechať  si vypracovať revíziu rozvodov plynu aj elektriny. V prípade, že ich stav nevyhovuje, je potrebná ich kompletná výmena tak vo viditeľných miestach ako aj pod omietkou. Elektrické aj plynové rozvody sa v súčasnosti inštalujú s viacerými bezpečnostnými atribútmi, teda sú v porovnaní s minulosťou oveľa bezpečnejšie a úspornejšie.

Ak sa už rozhodnete pustiť  sa do rekonštrukcie svojho bývania, myslite aj na všetky inžinierske siete. Pracovníci našej firmy vám ochotne poradia a na základe obhliadky vypracujú presný rozpočet a časový harmonogram prác. Potom sa môžete rozhodnúť, do akej miery chcete do tejto rekonštrukcie investovať. Neváhajte a dohodnite si s nami bezplatnú konzultáciu.

Viete si vybrať vhodnú podlahu do bytu, či domu?

V súčasnosti sú na našom trhu dostupné desiatky druhov a typov podlahových krytín. Ich jednotlivé prevedenia geometrickým radom znásobujú počet možností, z ktorých si môžete vybrať tú správnu podlahu práve pre váš dom alebo byt. Ktoré typy sa hodia do jednotlivých miestností, aké sú rozdiely vo vlastnostiach materiálov a ktoré druhy podlahových krytín sú cenovo najdostupnejšie?

PVC podlahy a linoleum

Tieto známe materiály, používané aj v minulých desaťročiach, naberajú znova na popularite. Ich moderné prevedenia poskytujú širokú škálu výberu aj pre toho najnáročnejšieho zákazníka. PVC podlaha, či linoleum sú cenovo dostupné a hodia sa do denných miestností, ako je napríklad kuchyňa. Odolávajú vode, nie sú náročné na údržbu, vyvolávajú pocit tepla. Sú však náchylnejšie na mechanické poškodenie.

Plávajúce podlahy

Sú najčastejšou voľbou do miestností ako je napríklad detská izba, či spálňa. Laminátové plávajúce podlahy sú cenovo dostupnejšie, naopak, drevené si obstaráte za vyššiu cenu. Plávajúce podlahy sa veľmi ľahko montujú a udržiavajú tiež bez väčších problémov. Majú však relatívne mäkký povrch, preto sú náchylnejšie na poškodenia, ktoré sú však v prípade laminátových podláh nezvratné.

Drevené podlahy (parkety, korok, masív)

Tradičné prírodné materiály sú najzdravšie, najkrajšie, najkvalitnejšie a trvácne. Majú výborné akustické vlastnosti a hodia sa najmä do obývačiek a spoločných priestorov domu. Drevo sa ľahko opracúva, preto sa prípadné poškodenia dajú bez väčších problémov opraviť. Ich jedinou nevýhodou je vysoká cena.

Keramické dlažby

Obľúbený, neustále využívaný materiál je hygienicky nezávadný a veľmi ľahko udržiavaný. Povrch keramickej dlažby je ľahko umývateľný, preto sa hodí predovšetkým do kúpelne, kuchyne, na chodbu a všade tam, kde je podlaha najviac namáhaná.

Koberce

V minulosti sa koberce využívali takmer v každej domácnosti a zväčša pokrývali celú obytnú plochu. Postupne sa tento trend vytratil a v súčasnosti koberec spĺňa len akúsi estetickú funkciu a je vnímaný skôr ako doplnok interiéru. Koberce výborne tlmia zvuky aj nárazy, avšak sú veľkými lapačmi prachu a nečistôt. Pri podlahovom vykurovaní nie je ich použitie vhodné, pretože izolujú teplo a len málo ho prepúšťajú do priestoru.

Príprava podkladu a montáž

Pred uložením akejkoľvek podlahy je potrebné dôkladne pripraviť  podklad, zabezpečiť  jeho rovnosť  a kompaktnosť, zbaviť ho prípadných nečistôt a prachu. Ak je splnená táto podmienka, môžeme pristúpiť  k samotnej pokládke podlahového materiálu. Väčšinou tieto práce zvládne každý zručnejší chlap, no v prípade akýchkoľvek problémov a nejasností je vhodné obrátiť  sa na skúsených majstrov. Podlaha sa chybnou montážou znehodnotí, preto je vhodnejšie sa pre istotu poradiť  s odborníkmi.

Bungalov – ideálny dom pre rodinu

V dnešnej dobe je tento typ domu veľmi populárny. Ide o tradičný vidiecky dom jednoduchej konštrukcie s nízkou sedlovou, valbovou, či rovnou strechou, ktorý si našiel obľubu aj u našich klientov. Na jednom podlaží sa nachádzajú všetky miestnosti, dom je veľmi praktický a spravidla lacnejší ako klasické poschodové domy. Hodí sa do rovinatého terénu, s minimálnym sklonom, prípadne sa dá čiastočne podpivničiť  a osadiť  do svahu.

Oproti klasickým domom potrebuje bungalov väčšiu rozlohu, nie je teda vhodný na príliš úzke alebo malé pozemky. Naši architekti si však dokážu poradiť  aj s týmto problémom a navrhnúť  vhodný projekt na akýkoľvek pozemok.

Technické riešenie

Bungalovy majú zväčša štvorcový alebo obdĺžnikový pôdorys, prípadne pôdorys v tvare písmena ‘L’.
Pri projektovaní bungalovov sa snažíme držať  zásady oddeliť  nočnú a dennú časť  domu, ktorú v poschodových domoch oddeľuje práve schodište. Bungalov sa dá plne prispôsobiť  požiadavkám tak bezdetných rodín, rodinám s deťmi, ako aj starším ľuďom. Dominantou bungalovu je zväčša spoločný obytný priestor, ktorý tvorí otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou. Jednotlivé izby bývajú spojené spoločnou chodbou a umiestňované po obvode domu. Zaistí sa tak dostatok svetla najmä pri vhodnej orientácii vzhľadom k svetovým stranám.

Výhody bungalovu

Najväčšou výhodou bungalovu je absencia schodišťa. Vyhovuje najmä ľuďom, ktorí myslia na svoju budúcnosť  a chcú v tomto dome aj zostarnúť. Bungalov je ideálnou voľbou pre bezbariérový prístup a jednoduché využívanie. Obytné miestnosti sa môžu vzájomne prepojiť terasou, takže tam môžete vyjsť  rovno a dať  si so svojimi deťmi vonku spoločné raňajky. Veľká plocha pod strechou domu môže poslúžiť ako výborné skladovacie priestory pre sezónne veci. Súčasťou bungalovu môže byť aj garáž, prípadne je dom doplnený prístreškom pre auto.

Súčasťou všetkých našich projektov je vizualizácia tak interiéru ako aj exteriéru. Zákazník tak môže vidieť  svoj dom ešte pred výstavbou, projekt je ešte možné upraviť  podľa dohodnutých detailov.

Bungalov je ideálnym typom domu pre každú rodinu. Vyberte si aj vy svoj projekt, ktorý vám pomôžeme upraviť  na mieru. Prajeme vám šťastné a spokojné bývanie!

Jednoducho a rýchlo so sadrokartónom

Sadrokartónové dosky nadobudli v posledných rokoch široké využitie. Používajú sa najmä v interiéroch ako suchá výstavba deliacich stien, podhľadov, oblúkov, vstavaných políc a rôznych iných komponentov.

Čo je sadrokartón?

Už z názvu vyplýva, že sadrokartón vznikol spojením dvoch materiálov – sadry a kartónu. Výsledkom je pevný, no zároveň ľahký materiál pre všestranné využitie.
Vyznačuje sa najmä jednoduchou manipuláciou a rýchlou montážou. Má tiež nízku hmotnosť  a nezaťažuje ostatné stavebné konštrukcie. Jeho povrch netreba omietať, dá sa naň rovno aplikovať farba, prípadne keramický obklad, či tapeta. Montuje sa do špeciálnych tenkostenných pozinkovaných kovových profilov, ktoré sa navŕtavajú do steny. Platne sa do nich už len pozasúvajú a privŕtajú špeciálnymi skrutkami. Sadrokartón sa dá jednoducho rezať podľa potreby, spoje a stopy po skrutkách sa jednoducho vytmelia a prebrúsia. Výsledkom je jednoliaty hladučký povrch, ktorý pôsobí elegantne a moderne.

Druhy sadrokartónu

Sadrokartón sa vyrába v rôznych variantoch v závislosti od spôsobu využitia. Rozlišujeme:

  • obyčajné stavebné dosky (bielej farby)
  • impregnované stavebné dosky ( zelenej farby), vhodné do kúpeľní a všade tam, kde bude konštrukcia vystavená nadmernej vlhkosti
  • protipožiarne dosky
  • izolačné dosky s minerálnym vláknom a parozábranou
  • ohybné stavebné dosky (ideálne pre oblúkové klenby)

Ďalšie výhody

Sadrokartón sa okrem iného využíva aj ako zvukový izolačný materiál, vhodné je ho položiť  aj pod plávajúcu podlahu. Medzi jednotlivé dosky je možné vložiť  izoláciu, elektroinštalačné zväzky, či rôzne potrubia. Interiér tak pôsobí kompaktne, pričom ho nerušia žiadne rozvody a káble. Do sadrokartónu sa dajú nainštalovať  napr. bodové svetlá. Pomocou ich osvetlenia pôsobí interiér veľmi moderne a elegantne.

Montážne práce

Montáž sadrokartónu by mal bez väčších problémov zvládnuť  každý bežný laik. Ak by ste si predsa len naňho netrúfli, ponúkame vám možnosť  zveriť  túto etapu výstavby do rúk odborníkov. Máme skúsenosti s najrôznejšími variantami využitia sadrokartónových platní. Navštívte nás a my vám nezáväzne poskytneme naše poradenstvo a v prípade záujmu aj služby.

Zateplenie šikmej strechy

Bývanie v podkroví prináša mnoho výhod. Na to, aby bolo zaručené pohodlné a plnohodnotné bývanie, musíme dodržať  základné zásady pri zatepľovaní šikmých konštrukcií. Cieľom každého stavebníka je dosiahnuť  to, aby cez strechu v zime teplo neunikalo, naopak, v lete, aby nevnikalo do interiéru. Od roku 2016 budú musieť  všetky zateplenia šikmých striech podliehať  prísnym tepelnotechnickým normám, ktorých časť  platí už v súčasnosti.

Izolácia podkrovia

Najčastejšie volenou izoláciou na zateplenie podkrovia je minerálna vata. Je veľmi dôležité zvoliť  jej správnu hrúbku. Minimálna hrúbka celkovej izolácie by mala byť 26 cm, ideálna je však ešte väčšia. Potrebnú hrúbku izolácie pre konkrétnu strechu vieme vypočítať  s ohľadom na všetky ostatné aspekty, ako je vek a hrúbka krokiev, materiál strešnej krytiny a pod.

Prevedenie zateplenia

Zateplenie podkrovia je vhodné vložiť  do rúk kvalifikovanej firme, avšak previesť  ho by mohol bez väčších problémov aj bežný laik. Musí však dbať  na to, aby izoláciu presne vymeral, narezal a natesno povkladal do všetkých priestorov strechy. Izoláciu musíme ukladať  v dvoch vrstvách tak, aby ich spoje neboli priamo nad sebou a nevznikali tak nežiadúce tepelné mosty. Zateplenie už existujúcich podkroví je možné realizovať   aj bez zásahu do interiéru, toto by však už malo byť   záležitosťou odborníkov.

Vráťme sa ale k bežnému zatepleniu zvnútra. Pred ukladaním izolácie nesmieme zabudnúť  na kontrolu hydroizolačnej fólie, tzv. difúznej membrány, uloženej pod krytinou, ktorá má zabezpečiť  ochranu pred zatekaním zrážkovej vody a zároveň odvádzať  paru z konštrukcie. Prípadné nedokonalosti utesníme špeciálnymi tmelmi a izolačnými páskami, určenými výhradne na tento účel. Až po dôkladnej kontrole pristupujeme k samotnej pokládke izolácie. Jednotlivé diely režeme o pár milimetrov väčšie, aby sme zaručili dokonalú tesnosť  a aby nikde nevznikli ani najmenšie vzduchové medzery. Takto prevedené zateplenie zakryjeme špeciálnou fóliou.

Spomínaná fólia sa aplikuje zo strany interiéru, ide o tzv. parozábranu, ktorá má chrániť  izoláciu pred vlhkosťou. Po obvode aj na spojoch ju taktiež treba utesniť  špeciálnymi páskami a tmelmi. Pozor na lacné stavebné fólie, ktoré ani zďaleka nedokážu plniť  určenú funkciu, prepúšťajú vlhkosť  a v krátkom čase znehodnotia celé zateplenie.

Nechajte si poradiť

Aj pri zateplení môže človek spraviť chyby, ktoré sa potom len ťažko odstraňujú. Neváhajte preto osloviť  skúsených odborníkov, či už za účelom poradenstva, alebo objednávky konkrétnych prác. Každopádne nezabúdajte, že kvalitné zateplenie strechy vám zaručí aj kvalitné bývanie na dlhé roky.

Myslite aj na zatepľovanie soklov

Sokel, ako spodná časť domu, predstavuje riziko vzniku tepelných mostov a s nimi aj rad problémov s tým spojených – premŕzanie základov, vznik plesní, či zvýšené náklady na vykurovanie. Podobne, ako murivo, aj sokel vyžaduje vhodný spôsob zateplenia, aby sa týmto problémom účinne predišlo. To všetko s ohľadom na to, že sokel je vystavený viacerým negatívnym vplyvom ako je mechanické znečisťovanie, či pôsobenie agresívnych solí.

Zateplením by sa mala zachovať  tvrdosť a pevnosť  soklovej časti, a preto je dôležité zvoliť  vhodný a kvalitný zatepľovací materiál. Napriek tomu nás často klienti oslovujú s problémami, týkajúcimi sa zlého prevedenia zateplenia a následným olupovaním, či popraskaním obkladu. Takto nekvalitne odvedenú prácu je niekedy ťažké vhodne napraviť.

Počas našej praxe sme sa stretli s rôznymi prípadmi pochybenia. Medzi najčastejšie chyby pri zateplení soklov patrí najmä:

1. Zlá voľba zatepľovacieho materiálu

Minerálna izolácia ani klasický fasádny polystyrén nie je pre zateplenie sokla vhodnou voľbou. Majú vysokú savosť, preto tejto časti stavby, ktorá je vystavená aj pôsobeniu vody, v žiadnom prípade neprospievajú. Naopak, extrudovaný polystyrén (XPS), t.j. tvrdený polystyrén má vyššiu pevnosť  a tvrdosť, lepšie drží ťažký obklad a spĺňa všetky požiadavky na zateplenie sokla.

2. Vynechanie zateplenia pod vykurovanou časťou

V tomto prípade nastáva problém vzniku tepelných mostov priamo na podlahe prízemnej časti bytu. Z tohto dôvodu musí byť zateplenie kompaktné a neprerušené, v opačnom prípade dôjde k vzniku nepríjemných plesní.

3. Zateplenie sokla len nad terénom

Pri zateplení sokla musíme dbať na to, aby aj napriek zatepleniu nevznikali tepelné mosty a to len preto, že zateplenie začína až nad okolitým terénom. Pred zateplením je vhodné okolitú zeminu obkopať  a zateplenie realizovať  už na základovej špáre.

4. Voľba nedostatočnej hrúbky izolačného materiálu

Zateplenie odporúčame klientom previesť  v dostatočnej hrúbke, nakoľko malá hrúbka izolácie nedokáže izolovať  tak namáhanú časť stavby.

5. Nekvalitne prevedené zateplenie

Do tejto kategórie chýb patrí množstvo nedokonalostí, súvisiacich s predchádzajúcimi spomínanými chybami ako aj so samotným nekvalitným odvedením práce. Následkom týchto faktorov už po krátkom čase vidieť  chyby a nedostatky, ktoré vedú mnohokrát až k havarijnému stavu.

Kvalitný materiál a dôkladne odvedená práca je základom kvalitného bývania. Na základe tohto tvrdenia odporúčame všetkým stavebníkom venovať  značnú pozornosť zatepleniu sokla. Využite naše bezplatné poradenstvo a bezplatne vám urobíme kalkuláciu kompletných prác zateplenia. V prípade záujmu prevedieme tieto práce s použitím tých najkvalitnejších materiálov.

Rekonštrukcia balkónov a terás

Kávu alebo raňajky si v teplých mesiacoch najviac vychutnávame práve na balkóne alebo terase. Príchodom nových technológií sa otvorila možnosť využívania týchto vonkajších zákutí bytov a domov aj v zime. Vďaka tomu na balkónoch trávime viac času, čo nás niekedy podnieti aj k investícii vo forme malej či veľkej rekonštrukcie.

Na stav balkóna vplýva vonkajšie prostredie

Ako sme už spomínali, balkóny a terasy sú špecifickou súčasťou našich domovov. Kvôli ich otvorenosti sú to miesta, ktoré najviac podliehajú zmenám počasia. Dážď, slnko, chlad a horúčavy sa často podpisujú na zhoršenej kvalite stien alebo podlahovej krytiny. Pri rekonštrukciách sme sa stretli s terasami vo veľmi zlom stave, ktorý bolo pre zanedbanosť náročné odstrániť. Aj tu platí jednoduché pravidlo – nečakajte, kým bude neskoro.

Voda ničí najviac

Z prírodných živlov je voda pre balkóny a terasy najnebezpečnejšia. Jej silu by sme preto určite nemali podceniť. Stretli sme sa s názormi, že terasy pred vodou ochráni strieška, s čím si dovolíme nesúhlasiť. Najúčinnejšou ochranou je izolácia. Kvalitná hydroizolácia zabraňuje prieniku vody do materiálu, čím sa zvyšuje celková životnosť  materiálu a v konečnom dôsledku aj priestoru.

Výber kvalitného materiálu je priam nevyhnutný

Ak sa chcete vyhnúť pravidelnej rekonštrukcii, meneniu podlahy alebo prerábaniu zábradlia, určte si priority. Tou prvou by mala byť jednoznačne kvalita použitých materiálov. Väčšina z nich pôsobí dobre aj z estetického hľadiska. Stačí si správne nakombinovať  jednotlivé prvky a doladiť  ich malými drobnosťami, ktoré priestor oživia.

Z podlahových krytín je najčastejšie používanou dlažba

Našim zákazníkom pripomíname, že mať peknú a funkčnú dlažbu nie je všetko. Rovnako dôležité je aj lepidlo, špárovacie hmoty a ukončovacie profily. Zákazníkmi najčastejšie volená podlahová krytina nie je z praktického hľadiska náročná na údržbu a vyrábaná je v množstve farebných odtieňov, tvarov a veľkostí, čo znamená, že na svoje si príde aj najnáročnejší zákazník.

Sadrové omietky v interiéri

Neoddeliteľnou súčasťou moderného interiéru sú, okrem iného, nepochybne aj dokonale hladké steny. Homogenitu povrchu všetkých stien v dome zaručujú sadrové omietky. Predstavíme vám množstvo výhod, ktorými sa vyznačujú.

Hladký povrch a zdravotná nezávadnosť

Steny, pokryté sadrovou omietkou sú dokonale hladké, čo sa u vápenno-cementových omietkach dosiahnuť  nedá. Sadrové omietky majú vysoký estetický potenciál, ponúkajú možnosti prípadných opráv bez narušenia výsledného vzhľadu. Nepraskajú, nemenia svoj tvar a murivo pod nimi ‘dýcha’. Prírodný materiál – hlavná zložka sadrovej omietky zaručuje, že omietka je zdravotne nezávadná. Na hladkých stenách sa nemá kde usadzovať  prach, preto túto variantu odporúčame tiež do domácností alergikov.

Výhody a nevýhody sadrových omietok

Sadrové omietky ponúkajú široké spektrum využitia. Sú vhodné do všetkých miestností, dokonca aj do kuchyne a kúpelne, ich povrch je vhodný na aplikáciu rôznych maliarskych náterov a sýtych farieb, tapiet, ale aj keramických obkladov. Sadrovú omietku je možné použiť  na akékoľvek murivo – tehlové, betónové a pórobetónové tvárnice, dokonca na staršie vyzreté vápenno-cementové omietky.

Obzvlášť  vhodné sú pre novostavby, realizované z geometricky presných stavebných systémov. Omietka stavbu neuzavrie, práve naopak, napomáha dlhodobému odvetrávaniu vlhkosti z muriva, čo zlepšuje tepelnoizolačné vlastnosti domu a vytvára zdravšiu klímu. Pri presných tvárniciach aplikujeme omietku v jednom kroku, stačí v hrúbke 5 – 6 mm, u tehlového muriva je vrstva omietky o niečo vyššia (10 – 15 mm).
Aj keď  sadrové omietky v sebe nesú len samé pozitíva, na ich kvalitu má veľký vplyv ich aplikácia.

Bezchybná aplikácia je podmienená odbornou spôsobilosťou murára alebo firmy, ktorá tieto práce vykonáva. Odporúčame preto zveriť túto časť  prác spoľahlivej firme, ktorá ručí za dokonalý výsledok. Oproti vápenno-cementovej omietke je sadrová omietka mäkšia, takže sa môže ľahšie poškodiť. Oprava je však veľmi jednoduchá a opravované miesto je na nerozoznanie od okolitej plochy. Takže aj táto zdanlivá nevýhoda je eliminovaná.

Dokonalosť  pri osvetlení

Sadrové omietky vytvoria v každom interiéri dojem novostavby. Vďaka svojmu vyváženému pH (5,5) nepohlcuje pigmenty z maliarskych farieb a preto si stena uchováva jasnú farbu počas dlhej doby. V modernom interiéri sa tiež často stretávajú rôzne formy osvetlenia a hra tieňov, ktoré vyžadujú od povrchu stien úplnú bezchybnosť  a túto ponúkajú jedine sadrové omietky.

Dokonalosť interiéru už nie je len záležitosťou luxusných stavieb. Precízne odvedená práca s tými najkvalitnejšími materiálmi dokáže vykúzliť dokonalosť  aj vo vašom dome. Zverte túto prácu do rúk odborníkov a budete si užívať  svoje krásne bývanie počas dlhých rokov.

Rekonštruujeme bezpečne a efektívne

Kúpili ste starší byt a stojíte pred jeho rekonštrukciou? Alebo rekonštruujete byt, v ktorom bývate? Realizovať stavebné práce ‘za pochodu’ nie je nič príjemné, jedinou víziou a útechou pre vás, ako majiteľa bytu, je zlepšenie a skvalitnenie vlastného bývania. Na čo si ale treba dávať  pri rekonštrukcii pozor, aby sme dosiahli čo najlepší výsledok? Prinášame vám zopár rád, ktoré sa vám pri rekonštrukcii zídu.

Bez odborníkov to nejde

Akákoľvek dispozičná zmena obytného priestoru vyžaduje, v závislosti od svojho rozsahu, ohlásenie stavebnému úradu alebo stavebné povolenie. Projekt od skúseného architekta nielenže poskytne pohľad na existujúci stav, ale umožní vytvoriť nové dispozičné riešenia bytu a efektívne využitie každého metra obytnej plochy. Mnohým majiteľom sa môžu zdať  tieto služby príliš drahé, ale v konečnom dôsledku im to ušetrí nemalé finančné prostriedky. Posúdenie statika a vyjadrenia ostatných odborníkov sú nevyhnutné pri stavebných zásahoch najmä v starších bytových domoch.

Spravidla sa pri rekonštrukcii držíme týchto zásad

  • pri starých bytových domoch je nevyhnutné vykonať  stavebný prieskum
  • prehnité drevené stropy nie sú viditeľné a pri stavebnom zásahu hrozí ich zrútenie, preto musí ich stabilitu posúdiť  statik
  • žiadnu priečku nie je možné ľubovoľne búrať – mnohokrát sú priečky prepojené s celým konštrukčným systémom bytu
  • nové priečky musia byť ľahké, aby neohrozili nosnosť konštrukcie, preto je vhodné voliť ľahší materiál ako tehla, napr. sadrokartón
  • výmena okien v nezateplenom dome je vstupnou bránou k vzniku nežiadúcich plesní
  • výmena starej PVC podlahy tvrdou drevenou podlahou alebo dlažbou spôsobí väčší hluk susedom pod vami, preto volíme materiály ako sú napr. korkové podlahy a iné podlahy z prírodných materiálov

Samotná rekonštrukcia

Búranie priečok aj tých nenosných musí vždy odsúhlasiť  statik. Bezpečne odstrániť  sa môže len bytové jadro a priečky do hrúbky 6cm. Ak sa chystáte vymeniť  aj okná, majte na zreteli, že tesné okná v staršom nezateplenom byte nie sú práve najšťastnejším riešením. Pri chladných stenách para kondenzuje práve na nich a vytvára tak priaznivé podmienky pre vznik a rast plesní. Vhodnejšou variantou je oprava starých okien, ktoré ‘dýchajú’ a zároveň dobre izolujú od hluku z ulice.

Dokončovacie práce

Rekonštrukcia bytu obnáša okrem radikálnych zásahov aj dokončovacie práce, ku ktorým patrí stierkovanie, maľovanie, uloženie sanity, obloženie kúpeľne a v neposlednom rade aj voľba materiálu, použitého na podlahu. Na výber je množstvo variantov dreva, parkiet, PVC a pod. Vhodné je zvoliť  taký materiál, ktorý dobre tlmí hluk. Pravá plávajúca podlaha obsahuje mäkký podklad, na ktorom ‘pláva’ a tým tlmí kroky i iné zvuky. Pri voľby lacnej ‘plávajúcej’ podlahy, alebo dlažby budú susedia pod vami počuť  každý váš krok, posunutie stoličky, či padnutie lyžičky na zem. Dobrým riešením je aj nová PVC podlaha, ktorá má v súčasnej dobe už oveľa vyššiu kvalitu aj vzhľad oproti minulosti.

Pred rekonštrukciou bytu zvážte všetky svoje požiadavky, ale aj možnosti. Poraďte sa so skúseným architektom, ktorý existujúci stav zhodnotí, poradí, v prípade záujmu vypracuje projekt, určí množstvo a cenu materiálov. V prípade záujmu sa postaráme aj o zrealizovanie vašich snoch o bývaní.