Veľa starších budov sa stretáva s častým problémom, ktorému podlieha staré murivo, a tým je vysoká vlhkosť  a vznik plesní. Vlhkosť, ktorú múry nasávajú, ostáva v ich vnútri a pleseň, ktorá sa objaví po čase na stenách, je už len dôsledok toho, že jej hodnoty v murive značne prekročili prijateľné hodnoty.

Plesne znehodnocujú stavbu

Je všeobecne známe, že plesne spôsobujú ľuďom zdravotné problémy. Okrem toho aj značne narúšajú štruktúru stien a celý objekt sa v konečnom dôsledku znehodnocuje a chátra. Postupom času je bývanie v ňom takmer nemožné. Plesne začnú napádať drevené konštrukcie, nábytok a šatstvo, ako aj ostatné zariadenie domu.

Pleseň – skrytý nepriateľ  nášho zdravia

Rast plesní na akomkoľvek povrchu je veľmi nebezpečný. Pleseň môže rásť na dreve, tapetách aj iných povrchoch, Keď má dostatočnú vlhkosť, dobre sa jej darí a nežiadúce mikroorganizmy sa rýchlo množia. Vznikajú tu milióny spór, ktoré sa uvoľňujú do ovzdušia a tak s nimi prichádza do styku celá domácnosť, vrátane jej obyvateľov. Spóry sú rovnako škodlivé ako napr. chemické látky, čo má na zdravie veľmi negatívny vplyv.
Keď sa už v dome pleseň objaví, je najvyšší čas začať  uvažovať  o možnostiach sanácie a odstránení vlhkosti – hlavnej príčiny ich vzniku.

Odstránenie plesní

“Odstrániť“ pleseň môžeme rôznymi prípravkami, určenými na jej likvidáciu. Avšak, ak neodstránime vlhkosť  v murive, plesne sa nám budú stále vracať  a kolobeh boja sa bude neustále opakovať. Vo väčšine prípadoch sa nevyhneme sanácii muriva.

Čo je sanácia a ako prebieha?

Existuje viacero technológií sanácie muriva, ktoré sú v značnej miere účinné a múry ostávajú suché počas dlhých rokov. Či už ide o klasické zásahy do muriva, akými sú podrezanie, či injektáž, alebo moderné, bezzásahové metódy, ich účinky závisia od kvality realizácie. Všetky metódy majú ale jeden spoločný cieľ a tým je vysušenie muriva od nežiaducej vlhkosti. Kvalitné a zdravé bývanie si zaistíte len so suchým murivom, ktoré nedá plesniam žiadnu šancu na ich vznik a množenie. Ak sa ale predsa len tento problém objaví aj vo vašom dome, neodkladajte jeho riešenie.

Ak máte problém s vlhkým murivom, kontaktujte našu firmu a poraďte sa s odborníkmi, ktorí posúdia problém komplexne, navrhnú možnosti odizolovania muriva, ako aj najvhodnejšiu metódu vysušenia muriva. Doprajte vám a vašim deťom zdravú klímu vo vašom dome bez nebezpečných plesní.

Pri zmene bývania je dôležitý každý krok a keďže sa rozhodujete na niekoľko rokov dopredu, je potrebné si premyslieť  všetky možnosti, ktoré sa vám naskytujú. Samozrejme je výber ovplyvnený aj finančnou situáciou a časom, ktorý je v súčasnosti na nezaplatenie. Aktuálne populárny predaj domov na kľúč poskytuje množstvo výhod, ktoré lahodia zákazníkom dnešnej doby.

Záleží na výbere stavebnej firmy

Aj keď má stavba domu na kľúč sama o sebe množstvo výhod, je dôležité ich zastrešiť  aj kvalitnou firmou. Aby ste boli s prácou spokojní, skúste sa popýtať priateľov a známych a poproste ich o odporúčanie. Kvalitná stavebná firma vám poskytne nielen bezchybný výsledok podľa vašich predstáv, ale dopomôže vám aj s vybavením viacerých dokumentov či hypotéky. Zároveň vám pridelia zodpovedného stavbyvedúceho, ktorý vám bude počas celej realizácie k dispozícii a v prípade akýchkoľvek problémov bude nápomocný. Ak v tomto prípade oslovíte práve našu firmu, garantujeme vám 100% odvedenú prácu.

Dom z katalógu alebo individuálny projekt

Po zvolení si stavebnej firmy, ktorej zveríte váš budúci dom máte možnosť  zvoliť  si typový dom z katalógu bez obmien respektíve s menšími úpravami alebo celkom individuálny projekt. Pri poslednej možnosti si stavebné firmy účtujú za náklady peniaze navyše, malé úpravy poskytujú mnohí zadarmo. Nezabudnite si overiť  možnosť  realizácie konkrétneho projektu aj vzhľadom na terén a vaše finančné možnosti.

Výhody ‘domu na kľúč’

• vďaka katalógom máte dizajn celého domu priamo pred sebou
• časovo najrýchlejšia možnosť stavby
• ušetrenie vášho voľného času, žiadne starosti a vybavovanie ohľadom nového bývania
• kvalita bývania zaručená profesionálnymi pracovníkmi a ich odbornou znalosťou
• využívanie osvedčených stavebných postupov, importovanie noviniek do procesu výstavby
• použitie kvalitných materiálov
• garancia životnosti stavby
• vopred stanovená cena, ktorá sa už nebude navyšovať

Okrem výhod majú domy na kľúč aj nevýhodu. Podľa niektorých je to cena, ktorá je o niečo vyššia ako pri stavbách svojpomocne. Na druhej strane vám stavba na kľúč ušetrí veľké množstvo času a energie a poskytne nový domov v krátkom čase.

Hľadíte na pozemok, na ktorom už v predstavách vidíte stáť  svoj vysnívaný dom. Ako by mal vyzerať? Koľko by mal mať  izieb? Bude poschodový alebo jednopodlažný s veľkou garážou?

Podobné otázky víria hlavou aj každému stavebníkovi, preto na ne musí s čo najväčšou zodpovednosťou nájsť odpoveď. Dôkladné plánovanie totiž zaručí pohodlné bývanie všetkých členov rodiny.

Poschodový, či bungalov?

Základná predstava o dome zahŕňa jeho základné členenie. Výhoda poschodového domu spočíva v tom, že pri malej zastavenej ploche získame veľký obytný priestor. Denná a nočná časť domu sú dostatočne oddelené a poskytujú súkromie všetkým členom rodiny. Plánovanie schodišťa je taktiež veľmi dôležité, musí byť  bezpečné, praktické a pohodlné pre každodenné používanie.

Jednopodlažný domček síce zaberie väčšiu plochu, avšak jeho výhody oceníte najmä v pokročilejšom veku, keď vám odpadne každodenný namáhavý pohyb po schodoch.

Počet izieb a ich orientácia na svetové strany

Pri výbere projektu treba zohľadniť  potreby a požiadavky všetkých jeho budúcich obyvateľov.
Veľkosť  a počet izieb závisí od počtu ľudí ale aj od ich veku, či záujmov. Niekto ocení v dome doplnkové miestnosti ako napríklad pracovňa, posilňovňa, či sauna. Niekomu stačí základná ‘výbava’.

Pri plánovaní rozmiestnenia izieb dbajte hlavne na to, aby bola denná a nočná časť  domu oddelená, t.j. kuchyňa, jedáleň a obývačka by mali byť  umiestnené pri sebe, ideálne blízko vchodovej časti a toalety. Naopak spálňa, detské izby a kúpeľňa, v druhej časti domu. Čo sa týka orientácie miestností na svetové strany, tu platí pravidlo, že na sever orientujeme len minimum okien kvôli dostatku slnečného svetla.

Vstupná časť  domu

Prvý dojem je veľmi dôležitý, preto plní zádverie alebo vstupná chodba nielen praktickú ale aj reprezentatívnu funkciu. Vstupná časť do domu by mala byť aspoň sčasti oddelená od obytného priestoru a mala by byť  útulná a príjemná. Slúži ako teplotný filter, oddeľuje exteriér od interiéru, je akousi vizitkou majiteľov domu.

Obývací priestor

V súčasnosti je veľmi moderné zvoliť  veľký obývací priestor, spojený s jedálenskou časťou a kuchyňou. Je to veľmi praktické riešenie, nakoľko je rodina cez deň stále spolu, trávi tu väčšinu času. Táto časť  domu by mala byť  orientovaná na juh alebo juhozápad, ideálne s príjemným výhľadom do záhrady a východom na terasu. Nablízku je vhodné zvoliť  toaletu alebo menšiu kúpeľňu.

Oddychová zóna domu

Spálňa a detské izby by mali mať  svoje miesto mimo hlavného ruchu, pochádzajúceho z exteriéru. Blízko nich je vhodné zvoliť  kúpeľňu, prípadne šatník, čo je tiež veľmi praktické najmä pri rannej a večernej hygiene. Spálňa slúži na spanie a odpočinok, jej okná by mali prepustiť  prvé denné lúče, takže ideálne je umiestniť  ju na východ. Čo sa týka detskej izby, musíme pamätať  na to, že nebude slúžiť  len na spanie, ale aj na iné aktivity, učenie, prípadne stretávanie sa detí s rovesníkmi. Veľkosť  izby sa volí podľa počtu jej obyvateľov. Okná detskej izby je vhodné orientovať  na slnečnú stranu, t.j. na juh, alebo juhozápad.

Pri plánovaní domu treba mať  na pamäti, že v ňom budete bývať  celý život, a preto by ste mali dôkladne naplánovať nielen jeho proporcie, ale aj dispozíciu jeho jednotlivých miestností. Vaše individuálne požiadavky stále konzultujte so skúseným projektantom. Navštívte našu firmu a požiadajte o odbornú konzultáciu. Výsledkom bude vaša spokojnosť  a pohodlné užívanie vášho nového domu.

Železobetónové konštrukcie vo všeobecnosti zaznamenávajú v posledných rokoch veľký návrat na stavebnícku scénu. Betón je pre svoje všestranné využitie veľmi obľúbeným materiálom, ktorý používajú architekti vo svojich projektoch. Obzvlášť  pri schodoch je tento materiál jedným z najobľúbenejších. Veľmi často sa s ním stretávame aj pri realizácii našich stavieb. Čoraz viac našich klientov si pri poschodovom dome volí práve možnosť  tohto typu schodiska. Moderné technológie spracovania betónu a jeho výrazne lepšia kvalita oproti minulosti, ho stavajú na vrchol rebríčka používaných materiálov.

Pri betónových schodiskách rozoznávame dva základné typy schodísk z hľadiska spracovania a inštalácie:

• prefabrikované schody – vyrábajú sa vo formách ako jeden kus, akýsi odliatok z oceľovej formy. Na výber je viac ako sto typov tvarov a veľkostí schodov pre rôzne schodiska. Tie môžu byť  v tvare písmena L alebo U, točité, či v rôznych atypických tvaroch. Schodisko sa po vytvrdnutí vo forme jednoducho privezie na stavbu ako celok, jeho montáž trvá zhruba hodinu, takže je okamžite pripravené na používanie. Samonosné schody nevyžadujú žiadne podporné stĺpy, šetria priestor a pôsobia štýlovo.
• monolitické schody – schodisko vzniká priamo na stavbe. Zhotoví sa debnenie so železnou výstužou, do ktorého sa následne vyleje betón. Po vytvrdnutí betónu sa debnenie odstráni a po schodoch je možné chodiť. Takto zhotovené schody sú oproti prefabrikovaným pracnejšie aj drahšie.

Výhodou betónových schodov je najmä možnosť  osadiť  ich už v priebehu výstavby a používať  počas celej doby výstavby. Po ukončení prác schodisko dotvoríme a doladíme s interiérom buď obkladovým kameňom, rôznymi typmi dreva, nerezom, alebo sklom.

Schodisko je prvok interiéru, ktorý tvorí jeho podstatnú časť, používané je denne po celý život a preto jeho výber netreba nechať na náhodu.

Vyberte si schodisko, ktoré vám z hľadiska praktickosti aj dizajnu najviac vyhovuje, schody naprojektujeme, naceníme a zhotovíme rýchlo a kvalitne pre vašu maximálnu spokojnosť. Kontaktujte nás pomocou dopytového formulára, ozveme sa vám späť  čo najskôr.

Keď sa splní sen o vlastnom bývaní, ostáva ho už len ‘dokončiť’. Dokončenie domu nespočíva len v dokonalom zariadení a fasáde, ale aj v terénnych úpravách okolo domu, čo dotvára celkový dojem rodinného zázemia. Dvor a okolie domu by malo vyhovovať a páčiť sa predovšetkým jeho obyvateľom. Malo by vytvárať  priaznivé podmienky na oddych a relax.

Myslite na terénne úpravy už pred výstavbou

Na konečný vzhľad a rozmiestnenie jednotlivých častí dvora je potrebné myslieť už pred samotnou výstavbou. Myslíme hlavne na technické riešenia, v prvom rade pokládku sietí, odvodňovacích a drenážnych rúrok, skrátka všetkého, čo treba uložiť  hlbšie pod konečný terén aby sme sa k tomu už nemuseli vracať. Pred výkopom základov rodinného domu treba najprv stiahnuť  vrchnú časť zeminy, tzv. ornicu a uložiť  ju pre finálnu pokládku po skončení výstavby a potrebných terénnych úprav. Je rozumné nechať  si aj ostatnú prebytočnú zeminu a neodvážať  ju preč z pozemku.

Brána, chodníky, vjazd do garáže, rozmiestnenie rastlín, stromov, záhonov, prípadne jazierka či bazéna – to všetko je individuálne a záleží nielen od požiadaviek samotného stavebníka a jeho rodiny, ale aj od veľkosti a svahovitosti pozemku. Pri navrhovaní väčších pozemkov odporúčame poradiť sa so záhradným architektom, ktorý situáciu zmapuje a vhodne navrhne všetky potrebné náležitosti a zohľadní individuálne požiadavky pre spokojnosť celej rodiny. Kompozíciu menších dvorov a plôch si môžete navrhnúť  ľahko aj sami, avšak ani tu nie je zbytočná rada odborníka.

Aký je postup pri terénnych úpravách?

Ak berieme do úvahy, že všetky podzemné siete a potrubia sú už osadené, v prvom rade riešime umiestnenie vstupnej brány, vjazdu do garáže a chodníkov. Pod tieto komunikácie musíme zabezpečiť dostatočne pevný podklad v závislosti od toho, aký materiál chceme použiť. Na výber je pestrá paleta dlažieb a tvárnic, asfalt, betón a jeho povrchové úpravy. Následne riešime ‘zelenú’ časť pozemku, kde takisto nesmieme zabúdať na správny podklad. Ornicu, ktorú sme pred začatím stavby odložili, použijeme na zakrytie podkladovej vrstvy pre trávnik, záhradu a okrasné, či ovocné dreviny.

Každý stavebník má nespočetné možnosti ako vyriešiť exteriér domu. Pri dnešnej ponuke je naozaj ťažké si vybrať, vizuálne a technicky všetko zladiť. Hlavne z týchto dôvodov odporúčame obrátiť  sa na odborníkov. Naša firma disponuje potrebným technickým vybavením, spolupracuje so špičkovými architektmi, ktorí navrhnú exteriér domu do detailov. Prezrite si naše referencie a dovoľte nám aby sme vaše sny o bývaní premenili na skutočnosť. Zaujali sme vás? Ak potrebujete viac informácií, kontaktujte nás pomocou dopytového formulára.

Vykurovanie a ohrev teplej vody je často skloňovanou témou medzi stavebníkmi a majiteľmi domov. Stretávame sa s mnohými názormi, ktoré napriek tomu, že sú rozšírené, nie vždy sú aj pravdivé. Prinášame vám niekoľko mýtov, vďaka ktorým vykurovanie stráca na efektivite a mnohokrát sa, aj keď neúmyselne, náklady na energie neúmerne zvyšujú.

Na vykurovanie je vhodné čerstvé alebo vlhké drevo

Ide o nepravdivé tvrdenie, nakoľko pri spaľovaní takéhoto dreva dochádza k zvýšenej tvorbe dymu a škodlivých emisií, vďaka ktorým sa kotol neprimerane zanáša dechtom. Tekutiny, obsiahnuté v čerstvom dreve pri spaľovaní vytvárajú extrémne kyslé prostredie, ktoré výrazne kotlu škodí. Výrobcovia preto odporúčajú kúriť  suchým drevom, aspoň dva roky starým.

Moderné kotly nepotrebujú údržbu

K správnemu fungovaniu každého kotla je dôležitá odborná revízia. Aj moderné kotly potrebujú servisné prehliadky, najideálnejšie v letných mesiacoch. Servisný technik kotol vyčistí a nastaví tak, aby vyhovoval parametrom, ktoré mal vytýčené pri jeho spustení do prevádzky. Potom bude vykurovanie efektívne, bezpečné a bude spĺňať  kvóty, ktoré má uvedené v technickej dokumentácii.

Výkonnosť  kotla a jeho dimenzovanie

Nesprávne nadimenzovanie kotla je problém, ktorý sa vyskytuje najčastejšie u kotlov na tuhé palivo. Pri nadsadenej výkonovej rezerve nikdy nefunguje na plný výkon. U kotlov všeobecne platí, že najlepšiu účinnosť  aj emisie sú pri hornej hranici regulovateľného výkonu. Keď kotol funguje na spodnej hranici výkonu, má paradoxne vyššiu spotrebu aj emisie. Ak sa dom zateplí, je vhodné z hľadiska úspor, pouvažovať napr. nad zaobstaraním si ohrevu teplej vody cez akumulačnú nádobu, ktorá udrží vodu teplú aj niekoľko hodín.

Vypustenie vody z radiátorov mimo vykurovacej sezóny

Toto je ďalší mýtus, ktorý netreba brať  do úvahy. Radiátory sa totiž vyrábajú z odolných materiálov, najčastejšie z ocele alebo liatiny. Zachovávajú si svoju tesnosť  aj keď sú naplnené po celý rok. Naopak, ak sa voda z nich vypustí, vnútorná plocha radiátorov začne oxidovať  a podliehať  korózii, ktorá pri opätovnom napustení len ďalej postupuje. Vypúšťanie vody znižuje životnosť  radiátora.

Liatina alebo oceľ?

Liatinové kotly a radiátory boli v 90-tych rokoch masívne nahrádzané výrobkami z ocele, ktoré sa vďaka lepšej tepelnej vodivosti rýchlejšie ohrievali, ale aj rýchlejšie ochladzovali. Neskoršie merania však ukázali, že liatina sa síce dlhšie nahrieva, ale udrží si teplotu oveľa dlhšie ako oceľ. Má tiež dlhšiu životnosť, preto výrobcovia bežne dávajú na liatinové radiátory záruku aj 15 rokov.

Pre riešenie vykurovania vo vašom dome sa neváhajte poradiť  s odborníkmi. Pri dnešných dostupných vykurovacích systémoch je laikovi oveľa ťažšie rozhodnúť  sa správne. Ak sa pri rekonštrukcii, alebo stavbe rodinného domu rozhodnete pre našu firmu, tieto starosti vám odpadajú, okrem iných dôležitých záležitostí sa vám postaráme aj o teplo vášho domova.

Pivnice v rodinnom dome sú veľkým prínosom z hľadiska získania dostatočne veľkého odkladacieho alebo inak využiteľného priestoru a to bez toho, aby sa zväčšila zastavaná plocha domu. Druhou, menej príjemnou stránkou, je cena takéhoto riešenia, ktorá celkový rozpočet stavby značne navýši.

S pivnicou alebo bez?

Odkladací priestor pre bicykle, záhradné náradie, sezónne veci a zaváraniny, zaberie často dosť  veľkú plochu. Preto je vhodné tento problém riešiť  už pri výbere projektu. Ak máte dostatočne veľký pozemok, kde sa bude dať  časom postaviť  nejaká šopa, či garáž, môžete tieto veci skladovať  tam, a problém je vyriešený. V opačnom prípade, teda, ak je pozemok malý, prípadne svahovitý, je priam ideálne dom podpivničiť  a získať  tak nové priestory nielen na uskladnenie vyššie spomenutých vecí, ale napr. na zriadenie práčovne, pracovne, letnej kuchyne a podobne.

Výhody

• získanie priestorov na odkladanie rôznych vecí
• možnosť  vytvorenia garáže, ktorá ochráni vaše auto pred poveternostnými vplyvmi
• technickú miestnosť  alebo kotoľnu nemusíte riešiť  v dome na úkor obytnej plochy domu
• pri vhodnom riešení ju môžete využiť  aj na relax – posilňovňa, dielnička

Nevýhody

• podpivničenie domu navýši cenu domu o dosť  vyššiu sumu

Všetko závisí od individuálnych požiadaviek rodiny, od počtu jej členov a koníčkov, ktorým sa venujú, či potrebujú skladovať  veľké alebo malé množstvo vecí. Určitým kompromisom môže byť  aj čiastočné podpivničenie domu.

Vybrať  vhodný projekt, aby ste mali dostatočný priestor nielen na bývanie, ale aj na oddych a pohodlie, navyše aby aj ‘ladil’ s pozemkom, vám radi pomôžu projektanti, s ktorými naša firma spolupracuje. Je pre nás prvoradé riešiť požiadavky klientov na základe ich individuálnych potrieb, podrobne ich rozpracovať a náležite uspokojiť. Ak si vyberiete úplne alebo čiastočne podpivničený dom, oboznámime Vás s kladmi aj zápormi, vypracujeme projekt pre bezproblémovú realizáciu a pohodlné využívanie. V prípade záujmu ho aj zrealizujeme, pretože spokojnosť  našich klientov je pre nás prvoradá.

Využívanie priestoru pod strechou domu na účely bývania, prináša veľa komplikácií a nevýhod. Okrem zošikmených obmedzujúcich priestorov vzniká aj problém pri zateplení strechy. V mnohých prípadoch však nie je iná možnosť, a preto treba venovať  tejto problematike značnú pozornosť  a vyhnúť  sa technickým problémom pri zriaďovaní bývania v podkroví. Stavebník musí brať  do úvahy existujúcu konštrukciu krovu, komínové telesá a nosníky, nakoľko nie je možné meniť  už existujúce nosné prvky strechy.

Znižujúca sa výška v byte navyše obmedzuje pohyb ľudí, prináša voľbu atypického nábytku, či nedostatok svetla, z dôvodu šikmých strešných okien. Našim klientom, ktorí riešia takéto bývanie v podkroví odporúčame tieto nedostatky aspoň trochu zmierniť, a ak je možné, navrhujeme:

• vložiť  priestor v tvare kvádra a vytvoriť  akýsi veľký vikier, ktorý zaručí čo najväčšiu plochu s rovným stropom. Nemá význam riešiť to malým vikierom, je oveľa drahší ako napr. strešné okno.
• v prípade, že nie je možné vytvoriť  veľký vikier, strešné okná treba osadiť  tak, aby cez ne videla stojaca aj sediaca osoba
• veľmi dobre si naplánovať  a zrealizovať  zateplenie strechy, nakoľko ide o najrizikovaješiu časť prestavby
• ďalšou možnosťou, ktorú odporúčame svojim klientom, je vloženie terasy do šikmej časti, čím sa interiér značne presvetlí vložením zvislých okien.

Problém zateplenia strechy

Už vyššie spomenutá tepelná izolácia strechy pri obytnom podkroví je zložitým orieškom, preto ho netreba podceniť. Našim odborníci odporúčajú voliť  tzv. systém teplej strechy. Takýto spôsob zateplenia minimalizuje riziko poškodenia krokiev vlhkosťou a škodcami. Ide o jednu nepremokavú vrstvu hydroizolácie a tepelnej izolácie, ktoré sa vkladajú nad krokvu. Krokva je potom v interiéri, v otvorenom priestore, kde sa prípadná vlhkosť  vždy stratí a nepodlieha neskôr vlhkosti a hnilobe. Naopak, pri ‘obalení’ krokvy zvonku hydroizoláciou, zvnútra parozábranou, vzniká riziko zatekania, nakoľko parozábrana nikdy netesní na 100% . Vlhkosť, ktorá sa dostane k drevu, značne znižuje jeho životnosť  a predstavuje aj nebezpečenstvo celkového znefunkčnenia strechy.

Aj keď voľba obytného podkrovia nie je vždy najšťastnejším riešením, máme aj v tejto oblasti značné skúsenosti. Projektanti našej firmy dokážu vyriešiť  priestor pod strechou tak, aby sa zminimalizovali jeho nedostatky a priestor sa využil čo najefektívnejšie.

Napriek tomu, že veľa práce na rodinnom dome si môžeme urobiť  aj svojpomocne, pri stavbe domu sa nezaobídeme bez odbornej pomoci a ťažkej techniky. Hneď na začiatku ide o kopanie základov, vyhĺbenie jamy pre budúci bazén, terénne úpravy a v neposlednom rade výkopové práce na inžinierske siete. Ako táto činnosť prebieha? Ako ju naplánovať a na čo nesmieme zabudnúť? Naša firma vám vo všetkom poradí a tieto práce zrealizuje ‘na kľúč’.

Výkopové práce v praxi a uloženie prebytočnej zeminy

Elektroinštaláciu, rozvody a prípojky je potrebné začať  riešiť už v počiatočnom plánovaní výstavby. V prvom rade je potrebné získať povolenie od správcu jednotlivých sietí. Najlepšie je dohodnúť  si firmu aspoň mesiac pred plánovanými prácami, ktorá na základe získaného povolenia výkop zrealizuje. Samotné výkopové práce pri bežnom rodinnom dome a uloženie príslušných potrubí a vedení, trvá približne týždeň. Prebytočnú zeminu po dohode s investorom buď  zarovnáme do terénu, alebo zabezpečíme jej odvoz na skládku.

Úspora

Každý zásah do terénu obnáša prechodné narušenie jeho pôvodného stavu. Najšetrnejším riešením je použitie minibagra, ktorý sa vďaka svojim malým rozmerom dostane aj do ťažko prístupných miest a oproti veľkým bagrom, nenaruší okolitý terén. Naša spoločnosť disponuje aj výkopovou technikou, ktorú nasadí podľa individuálnych požiadaviek investora a vlastností pozemku a prác.

Potrebná dokumentácia

Tak ako pri výstavbe domu, aj pri inštalácii inžinierskych sietí je potrebné vypracovať  projekt, ktorý okrem nových vedení zohľadní aj už existujúce potrubia a siete na pozemku, aby nevznikli komplikácie zapríčinené ich poškodením.

Záruky

Firma Hedostav s.r.o. poskytuje záruku na prevedenie kompletných prác, súvisiacich s inštaláciou inžinierskych sietí. Okrem toho všetky náležitosti sú pod kontrolou dozoru, ktorý zastrešuje správca príslušnej siete. Svojpomocné riešenie týchto prác vyžaduje nemalé starosti, úsilie, zháňanie ľudí a techniky, preto vám aj v tejto oblasti ponúkame riešenie. Zverte túto úlohu do našich rúk, roky skúseností našej firmy zaručujú bezpečnosť  a rýchle prevedenie prác, pričom samozrejmosťou je uvedenie terénu do pôvodného stavu.

Pri rekonštrukcii bytu panelového domu zvažujeme všetky možnosti k docieleniu príjemného bývania a efektívnosti využitia priestoru bytu. Môže ísť o prestavbu bytového jadra, či posun nenosných priečok. Ak uvažujeme o razantnejších zmenách, musíme pamätať  na to, aby sme nenarušili statiku celého bytového domu. Všetky stavebné zásahy by sme preto mali konzultovať na príslušnom stavebnom úrade, kde nás usmernia v tom, či stačí v konkrétnom prípade len ohlasovacia povinnosť, alebo je potrebné stavebné povolenie.

Najčastejším prípadom, s ktorým sa stretávame, je prestavba bytového jadra. Väčšinou sa staré bytové jadrá skladajú z dreveného rámu a vloženého polystyrénu. Často sú v dezolátnom stave, ako aj elektroinštalácia, čo môže byť  životu nebezpečné. Pri našich realizáciách výstavby bytového jadra využívame najmä presné tvárnice, s ktorými sa jednoducho a rýchlo manipuluje.

Predtým, ako sa pustíme do procesu prestavby bytu, musíme zistiť, o aký typ bytového jadra ide. Ujasníme si, ktoré steny sú ľahké, nenosné a môžu sa meniť, a ktoré nosné, do nich nesmieme v žiadnom prípade zasahovať.

4 typy bytových jadier

H+kk – konštrukcia bytového jadra je v tvare písmena ‘H’. Nosná stena ho ohraničuje z dvoch protiľahlých strán

F+kk – konštrukcia bytového jadra je v tvare písmena ‘F’. V tomto prípade ho nosná stena ohraničuje taktiež z dvoch strán, avšak priľahlých

T – bytové jadro v tvare písmena ‘T’ je vsunuté medzi tri pevné steny, v tomto prípade je vhodné ponechať  dispozičné riešenie a jadro iba vymeniť

E – bytové jadro v tvare písmena ‘E’ je ohraničené len jednou pevnou stenou, čo umožňuje mnoho variant stavebných úprav

Ako na to?

V prvom rade musíte mať  predstavu, koľko financií môžete uvoľniť  na danú rekonštrukciu. Ak sa rozhodnete rekonštruovať  v spolupráci so serióznou firmou, budú vaše sny o bývaní splnené za pár dní.

Naša firma má bohaté skúsenosti aj s prestavovaním bytových jadier. Zabezpečíme kompletnú dodávku materiálu a prác. Projektanti našej firmy, po úvodnej konzultácii s klientom, vypracujú projekt s 3D vizualizáciou a rozpočtom, ktorý v prípade záujmu zrealizujeme. V rukách našich majstrov budete mať  byt hotový za krátku dobu.